Omschrijving

Dit kantoorgebouw aan de IBC-weg in Best, naast de doorgaande weg richting Eindhoven, stond al jaren leeg. Op basis hiervan is een toekomstgericht en circulair ontwikkelplan gemaakt om het kantoorgebouw te transformeren naar allereerst huisvesting voor arbeidsmigranten (huurcontract van 5 jaar en een optie voor nog 5 jaar) en voor te bereiden op een IBIS Hotel. Bij de herontwikkeling bleek zowel de constructie als gevel prima van kwaliteit. Daarnaast zijn alle restmaterialen van het oude kantoorgebouw als binnenwanden, deuren, plafondplaten en tapijttegels circulair hergebruikt voor de nieuwe functie als huisvesting voor immigranten.

Uiteindelijk heeft deze benadering geresulteerd in circa 20% lagere bouwkosten en een verhoogde beleggingswaarde van circa 30%.

Opdracht

Risicodragende ontwikkeling

Sector

Commercieel

Soort

Circulaire herontwikkeling

Oppervlakte

2.200 m2 BVO

Stichtingskosten

2,5 miljoen euro

Staat

In gebruik